תיאור הנכס

🏡 למכירה דירת 3.5 חדרים בגבעת שאול, ירושלים – ללא תיווך 📍 כתובת: כנפי נשרים 8, גבעת שאול, ירושלים 💰 מחיר: 3,795,000 ₪ פרטי הנכס: • 114 מ"ר • קומה 3 מתוך 4 • 3.5 חדרים שהוסבו ל-4 חדרים בתכנון חכם ופונקציונלי • חניה פרטית • כניסה מיידית מחפשים דירה מרווחת עם הכנסה חודשית ופוטנציאל השבחה? זו ההזדמנות שלכם. הדירה מתוכננת בצורה מיטבית ומציעה חלוקה נוחה ונעימה למגורים. לנכס צמוד מחסן בשטח של כ-25 מ"ר, המשמש כיחידה נפרדת ומושכר כיום בכ-2,000 ₪ בחודש – יתרון משמעותי למשקיעים ולמשפחות המעוניינות בהכנסה נוספת. לבניין פוטנציאל השבחה גבוה – קיימת התעניינות של יזמים לקידום פרויקט פינוי-בינוי, ובמקביל מתארגנים הדיירים להוספת מעלית לבניין. הבניין כולל שתי כניסות, כאשר בכל כניסה 8 דירות בלבד, וממוקם באזור מרכזי, מבוקש ונגיש, בסמוך לצירי תחבורה, מוסדות ציבור, מרכזי קניות ובתי כנסת. מאפייני הנכס: ✅ חניה פרטית ✅ מחסן (כ-25 מ"ר) ✅ מרפסת ✅ מטבח כשר ✅ דוד שמש ✅ מקלט בבניין 📞 לפרטים ותיאום ביקור: משה – 054-477-9677