תיאור הנכס

🌟 דירת גג נדירה 3.5 חדרים למכירה בירושלים – ללא תיווך! הזדמנות מצוינת למגורים או להשקעה 📍 יצחק ניידיץ' 15, קריית היובל, ירושלים 💰 מחיר: 2,950,000 ₪ 🏡 דירת גג | 3.5 חדרים 📐 70 מ"ר בנוי + מרפסת גג פרטית של 40 מ"ר עם פרגולה 🏢 קומה 2 מתוך 2 מחפשים נכס מיוחד בירושלים? זו ההזדמנות שלכם! ✨ דירת גג משופצת מהיסוד, עם מרפסת גג גדולה הצופה לנוף פתוח ומרהיב. יתרונות הנכס: ✔ מרפסת גג פרטית 40 מ"ר עם פרגולה. ✔ שיפוץ קומפלט ברמה גבוהה. ✔ מטבח גדול ומרווח. ✔ ארונות קיר בנויים. ✔ חימום מים מהיר. ✔ חשמל תלת-פאזי. ✔ מזגן. ✔ דוד שמש. ✔ מטבח כשר. ✔ מקלט בבניין. 🚧 פינוי-בינוי חתום עם תוספת עתידית של 42 מ"ר – פוטנציאל משמעותי להשבחת ערך הנכס. 📍 מיקום מבוקש בקריית היובל, במרחק הליכה ממרכזי קניות, בתי ספר, גני ילדים, תחבורה ציבורית, תחנת הרכבת הקלה וכל השירותים הקהילתיים. 💼 מעולה גם למשקיעים – פוטנציאל שכירות של כ-7,000 ₪ בחודש. ✅ כניסה מיידית ✅ נכס משופץ ✅ ללא תיווך 📞 לפרטים ותיאום ביקור: טובה ☎️ 054-451-4228